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Lipomano Alessandra, n. matricola 236058 |
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Lipomano Alessandra, n. matricola 236058 |
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Modifica dell'Area prescelta.
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Situazione di partenza |
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Situazione modificata |
La situazione di partenza vede l'area da me presa in esame come area ad interesse storico. Al fine di proporre una nuova riqualificazione della zona e una completa redisposizione dell'area ho ipotizzato l'area fosse a destinazione C2 anziché A.
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DIMENSIONAMENTO
Zona A - comune con popolazione minore o uguale a 10.000 abitanti. AREA TOTALE 13886
Per condominio di due o tre piani: 13886*2 = 27772 27772 / 150 = 185
da zona A a C 2 - cambio destinazione: calcolo di standard sia primari che secondari PRIMARI PARCO: 185 * 6 = 1110 PARCHEGGIO: 185 * 3,5 = 647,5
SECONDARI PARCO: 185 * 7 = 1295
Per case unifamiliari o bifamiliari: 13886*0.5 = 6943 6943 / 150 = 46.28
da zona A a C 2 - cambio destinazione: calcolo di standard sia primari che secondari PRIMARI PARCO: 46 * 6 = 276 PARCHEGGIO: 46 * 3.5 = 161
SECONDARI PARCO: 46 * 7= 322 |
ANALISI GENERALE DELLA SITUAZIONE.
Partendo dall'analisi del nuovo sistema di percorrenza, ho riorganizzato la zona prescelta e le aree ad essa limitrofe in una planimetria generale.
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Analisi di un possibile nuovo sistema di percorrenza.
LEGENDA |
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Strade ad alta percorrenza |
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Strade a percorrenza minore |
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Strade a traffico limitato |
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Piste ciclabili |
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Percorsi pedonali |
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Percorso ferroviario |
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Vie d'acqua principali |
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Planimetria generale.
Scala 1:1000.
LEGENDA
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Edifici privati |
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Edifici pubblici |
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Verde privato |
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Verde pubblico |
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Vie di percorrenza |
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Accessi privati |
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Percorsi pedonali e piste ciclabili |
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Area adibita a parcheggio |
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Vie d'acqua |
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Stazione ferroviaria |
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Edilizia preesistente di importanza storiaca artistica |
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Centro commerciale |
SEZIONI STRADALI.
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Sezione stradale. |
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Sezione accesso privato. |
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Sezione percorso pedonale. |
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Sezione percorso pedonale. |
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Sezione pista ciclabile. |
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SCHIZZI.
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Schizzo del progetto per la realizzazione di condomini di 3-4 piani. |
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Schizzo del progetto per la realizzazione di condomini di 3-4 piani. |
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Schizzo del progetto per la realizzazione di condomini di 3-4 piani. |
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Schizzo del progetto per la realizzazione di condomini di 3-4 piani. |
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Schizzo del progetto per la realizzazione di case unifamigliari o bifamigliari. |
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Schizzo del progetto per la realizzazione di case unifamigliari o bifamigliari. |
PROGETTO FINALE.
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Planimetria dell'area esaminata.
Scala 1:500.
LEGENDA
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Edifici privati |
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Edifici pubblici |
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Verde privato |
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Verde pubblico |
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Vie di percorrenza |
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Accessi privati |
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Percorsi pedonali e piste ciclabili |
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Area adibita a parcheggio |
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Vie d'acqua |
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Barriere di protezione |
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Planivolumetria del'area esaminata.
Scala 1:500.
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n. Lotto |
Sup. disponibile |
Sup. occupata |
Cubatura |
Tipologia |
Prescrizioni |
|---|---|---|---|---|---|
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1 |
662 mq |
262,5 mq |
2227,5 mc |
blocco |
Obbligo di piantata alternata di tilia e arbutus |
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2 |
1876 mq |
800 mq |
7200 mc |
blocco |
Obbligo di piantata alternata di tilia e arbutus |
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3 |
1012 mq |
312,5 mq |
2812,5 mc |
blocco |
Obbligo di piantata alternata di tilia e arbutus, e piantata di robinia |
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4 |
3524 mq |
800 mq |
7200 mc |
blocco |
Obbligo di piantata alternata di celtis e ulmus, e piantata di robinia. |
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187,5 mq |
1012.5 mc |
blocco |
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187,5 mq |
1012.5 mc |
blocco |
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Totale |
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2550 mq |
21465 mc |
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Profili.
Scala 1:500.
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|---|---|---|
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Immagini tridimensionali del progetto.
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LEGENDA |
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Strade a traffico limitato con pista ciclabile affiancata |
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Percorsi ciclabili e pedonali |
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Percorsi pedonali |
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Questo sistema prevede la realizzazione di un ponte e di un sottopassaggio. |
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Schizzi per il progetto della pista ciclabile. |
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Planimetria relativa la vegetazione.
Scala 1:500.
LEGENDA
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Acer |
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Bagolaro |
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Betula |
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Chamaecyparis |
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Corbezzolo |
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Cotoneaster |
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Fagus |
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Lagerstroemia jndica |
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Magnolia stellata |
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Morus |
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Olmo |
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Pinus |
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Quercia |
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Robinia |
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Taxus fastigiata |
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Tiglio |
MAPPA DELLA VEGETAZIONE.
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Acer Famiglia: Aceraceae. Questo è il genere più importante della famiglia Aceraceae ed annovera circa 150 specie. |
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Acer Famiglia: Aceraceae. Questo è il genere più importante della famiglia Aceraceae ed annovera circa 150 specie. |
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Celtis Famiglia: Ulmaceae. Piante spontanee in Italia e nel meridione dell'Europa con la specie più antica, C. australis, tipica delle regioni che si affacciano al Mediterraneo. |
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Betula Famiglia: Betulaceae. Genere ricco di specie proprie della flora spontanea delle regioni montane a clima continentale e fredde dell'emisfero boreale. |
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Betula Famiglia: Betulaceae. Genere ricco di specie proprie della flora spontanea delle regioni montane a clima continentale e fredde dell'emisfero boreale. |
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Chamaecyparis Famiglia: Cupressaceae. Piante arboree a portamento conico con fogliame persistente, fiori unisessuali, terminali su piante monoiche. |
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Arbutus Famiglia: Ericaceae. Genere di piante arbustive e di piccoli alberi caratteristiche delle regioni litoranee del Mediterraneo. |
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Cotoneaster Famiglia:Rosaceae. Genere ricco di alcune decine di specie in massima parte originarie dell'Asia centrale. |
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Fagus Famiglia: Fagaceae. Genere presente nell'emisfero boreale dalla più remota antichità con una decina di specie. |
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Lagerstroemia Famiglia: Lytraceae. La maggior parte delle trenta specie che formano il genere sono di interesse forestale; soltanto tre sono specie decorative per i giardini. |
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Magnolia Famiglia: Magnoliaceae. Genere di piante dicotiledoni che annovera una ottantina di specie originarie dell'Asia e dell'America. |
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Magnolia Famiglia: Magnoliaceae. Genere di piante dicotiledoni che annovera una ottantina di specie originarie dell'Asia e dell'America. |
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Magnolia Famiglia: Magnoliaceae. Genere di piante dicotiledoni che annovera una ottantina di specie originarie dell'Asia e dell'America. |
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Morus Famiglia: Moraceae. Due sono le specie di grande importanza economica perchè collegate alla vita del baco da seta. |
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Ulmus campestris In Italia l'olmo campestre è diffuso in quasi tutte le regioni, di solito non oltre i 500 metri di altitudine, eccezionalmente fino ai 1000-1200 metri. Raramente forma boschi puri, ma lo si trova prevalentemente in nuclei sporadici associato alla vegetazione del piano mediterraneo e della zona del castagno. |
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Pinus Famiglia: Pinaceae. Importante unità generica tipica dell'emisfero boreale comprendente settanta specie raggruppate in quattro sottogeneri. |
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Quercus Famiglia: Fagaceae. Antichissimo genere di piante, ricco di centinaia di specie, alcune delle quali risalenti alla flora del Cenozoico. |
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Robinia Famiglia: Papilionaceae. La denominazione generica creata da Linneo deriva dal nome di un francese, Jean Robin, erborista di Enrico IV di Francia. |
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Taxus fastigiata |
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Taxus fastigiata |
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Tilia Famiglia: Tigliacee Foglie a cuore e seghettate, fiori in infiorescenze dal profumo intenso, forniti di una brattea gialla-verdastra, utili per la disseminazione e frutto a noce. |
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Tilia Famiglia: Tigliacee Foglie a cuore e seghettate, fiori in infiorescenze dal profumo intenso, forniti di una brattea gialla-verdastra, utili per la disseminazione e frutto a noce. |
ARREDO URBANO.
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Ringhiera |
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Lampione |
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Edicola |
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